1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.4%
さいたま市南区
43.5万円/㎡
前年比+32.1%
第16ユーセードムス
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 24.81㎡の場合
相場
1,094万円
44.1万円/㎡
763
983
1,204
1,424
AI査定結果
推定相場価格
1,094万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,204万円
39.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
第16ユーセードムス
1,180万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 24.81㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,180万円 | 47.6万円 | 4階 | 24.81㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/07 | 1,390万円 | 61.4万円 | 5階 | 22.63㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/18 | 1,590万円 | 56.6万円 | 6階 | 28.1㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/31 | 980万円 | 43.3万円 | 5階 | 22.63㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 39.5万円 | 4階 | 24.81㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 第16ユーセードムス さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,180万円 | 47.6万円 | 24.81㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 780万円 | 37.1万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/24 | スカイコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡二丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 890万円 | 45.8万円 | 19.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%上昇、さいたま市南区では32.1%上昇しています。